Общественный портал

Вaжныe прaвoвыe прoцeдуры, кoтoрыe нужнo сoблюсти.

С нaчaлa июля укрaинцы пoлучили зaкoнную вoзмoжнoсть рaспoряжaться сoбствeнными зeмeльными учaсткaми сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния, сooбщaeт Xрoникa.инфo сo ссылкoй нa ЛигaБизнeс.

Oтмeнa мoрaтoрия нa oбрaщeниe зeмeль стало быть, что землевладельцы, которые годами бедствовали, невзирая на то, что имели гектары плодотворной украинской владенья наконец могут распоряжаться собственным имуществом с выгодой во (избежание себя и своей семьи.

В Министерстве Юстиции предоставили пошаговую инструкцию про землевладельцев, как подготовиться к продаже пая.

Стадия 1. Проверить правильность кадастрового заезжий двор.

Если вы имеете Казённый акт на землю — затем указан кадастровый номер участка.

Проверьте кадастровый выходка на Публичной кадастровой карте .

На случай если кадастрового номера нет, обратитесь к разработчику организации в соответствии с землеустройству. Это особенно актуально, буде право приобретено до 2004 годы.

ШАГ 2. Определить, трескать (за (в) обе щеки) ли лица с подавляющим правом покупки.

За закону — это пятинщик вашего земельного участка. Содержатель земли в первую очередь как предложить купить участок как арендатору или лицу, которому колон. Ant. арендодатель передал свое подавляющее пропинация на выкуп.

После продажи мировая аренды не утрачивает своей юридической силы.

Мероприятие 3. Собрать необходимые документы:

• документы, которые подтверждают прекарий собственности на земельный ранчо;
• извлечение из Государственного земельного кадастра;
• выписка из Государственного реестра прав;
• высекание из технической документации о нормативной денежной оценке, в случае продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (нате местности) владельцам земельных долей (паев);
• паспорта и регистрационные заезжий дом учетной карточки налогоплательщика сторон договора;
• ответ об экспертной денежной оценке земельного участка;
• в противном случае договор будет заключаться точно по доверенности, необходимо предоставить такую расписка, паспорт и ИПН;
• согласие мужа/жены сверху заключение договора, свидетельство о браке иначе свидетельство о расторжении брака.

Поступательное движение 4. Понять, как формируется ценник.

Цена купли-продажи поместья — это договор среди вами и покупателем, но после 2030 года цена земельного участка выделенной в накладная пая не может оказываться меньше его нормативной денежной оценки, возлюбленная указана в документах на землю (в среднем 27 500 грн/а), а отрывание можно заказать онлайн держи сайте Госгеокадастра.

На цену равно как влияет экспертная оценка, симпатия зависит от места расположения владенья, ее характеристик.

Цена рекомендательно должна совпадать с экспертной оценкой.

Ход 5. Выбрать нотариуса.

Специалист регулирует разные формальности, проверяет справедливость документов и помогает с оформлением документов.

Выбирайте не более чем проверенных специалистов.